İstanbul’da konut fiyatlarının en çok arttığı 20 ilçe

İstanbul'da satılık ev fiyatları her geçen gün daha da artıyor. Son 1 yılda fiyatların en çok arttığı ilçeler listelendi. sahibinden.com ve BETAM’ın hazırladığı rapora göre, satılık konut cari fiyat artış hızı geçen aya kıyasla İstanbul’da 7,2 puan, Ankara’da 4,6 puan İzmir’de ise 4,8 puan yükseldi. İşte BETAM tarafından sahibinden.com’un ilan verileriyle hazırlanan “sahibindex Konut Piyasası Görünümü” ekim raporunun sonuçları ve ilçe ilçe İstanbul'da ev fiyatlarının en çok arttığı bölgeler... 1- KADIKÖY Satış fiyatlarında en yüksek artış yüzde 95,3 ile Kadıköy’de yaşandı. En düşük artış ise yüzde 24,5 Fatih’te görüldü. Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 10 bin 440 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 20 bin 387 Yıllık değişim: Yüzde 95,3 2- ŞİLE Yüksek fiyat artışlarının görüldüğü ilçeler sırasıyla yüzde 80,3 Şile, yüzde 66,5 Sarıyer, yüzde 66 Çatalca oldu. En düşük fiyat artışlarının görüldüğü ilçelerse yüzde 34,8 Adalar, yüzde 34,4 Beyoğlu, yüzde 33,1 Güngören olarak yer aldı. Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 4 bin 824 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 8 bin 695 Yıllık değişim: Yüzde 80,3 3- SARIYER Ekimde cari satış fiyatlarındaki yıllık artış oranı lüks konutlarda yüzde 54,1, ucuz konutlarda ise yüzde 36,7 oldu. Böylece, ortalama satılık metrekare cari fiyatı lüks konutlarda 15 bin 290 TL olurken ucuz konutlarda 2 bin 541 TL olarak gözlendi. Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 13 bin 345 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 22 bin 222 Yıllık değişim: Yüzde 66,5 4- ÇATALCA Yıllık kira artış oranı İstanbul'da yüzde 70, Ankara'da yüzde 40,8 ve İzmir'de yüzde 46,1 oldu. Bu gelişmeler sonucunda ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 36 TL, Ankara’da 16 TL, İzmir'de ise 24 TL olarak gözlendi. Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 3 bin 276 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 5 bin 440 Yıllık değişim: Yüzde 66 5- AVCILAR Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 3 bin 744 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 6 bin 200 Yıllık değişim: Yüzde 65,6 6- BEŞİKTAŞ Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 11 bin 244 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 18 bin 517 Yıllık değişim: Yüzde 64,7 7- MALTEPE Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 4 bin 889 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 8 bin Yıllık değişim: Yüzde 63,6 8- BEYKOZ Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 7 bin 312 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 11 bin 785 Yıllık değişim: Yüzde 61,2 9- BÜYÜKÇEKMECE Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 4 bin 583 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 7 bin 333 Yıllık değişim: Yüzde 60 10- ÜSKÜDAR Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 6 bin 71 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 9 bin 677 Yıllık değişim: Yüzde 59,4 11- BEYLİKDÜZÜ Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 3 bin 774 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 5 bin 993 Yıllık değişim: Yüzde 58.8 12- KARTAL Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 7 bin 166 Yıllık değişim: Yüzde 57.3 13-BAKIRKÖY Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 17 bin 272 Yıllık değişim: Yüzde 57.0 14-BAŞAKŞEHİR Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 9 bin 696 Yıllık değişim: Yüzde 55.1 15-TUZLA Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 3 bin 878 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 8 bin 111 Yıllık değişim: Yüzde 54.7 16- SİLİVRİ Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 3 bin 296 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 6 bin Yıllık değişim: Yüzde 54.1 17- ATAŞEHİR Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 5 bin 267 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 6 bin Yıllık değişim: Yüzde 54.0 18- ÇEKMEKÖY Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 3 bin 740 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 5 bin 691 Yıllık değişim: Yüzde 52.2 19- ÜMRANİYE Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 4 bin 444 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 6 bin 647 Yıllık değişim: Yüzde 49.6 20- PENDİK Satılık m2 fiyat 2020 Ekim (TL): 3 bin 629 Satılık m2 fiyat 2021 Ekim (TL): 5 bin 336 Yıllık değişim: Yüzde 47.0 2021 EKİM AYI SATIŞ FİYATI ARTIŞ ORANLARI Konut kredilerinde faiz oranlarının düşmesiyle birlikte satışlar da arttı. Satılık konutlara yönelik hızlı talep artışı karşısında fiyatlarda da yükseliş yaşandı. sahibinden.com’un emlak kategorisindeki veri havuzu analiz edilerek elde edilen istatistiki veriler üzerinden, BETAM uzmanlarının yorumlarını içeren rapor, gayrimenkul alıcı ve satıcılarıyla emlak profesyonellerine yol göstermek amacıyla hazırlanıyor ve platform üzerinden her ay kullanıcılarla paylaşılıyor. Eylül ayında yüzde 42,3 olan ilan fiyatındaki yıllık artış oranı ekimde yüzde 47,5’e yükseldi. Böylece, geçen yılın aynı döneminde 3 bin 349 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı ekimde 4 bin 940 TL'ye ulaştı. Adres değişikliği nasıl yapılır? E-devlet ve Nüfus Müdürlüğü’nden https://www.evimdergisi.com.tr/adres-degisikligi-nasil-yapilir-e-devlet-ve-nufus-mudurlugunden/